Ref. 02480
Hofolpe: Einfamilienhaus mit Potenzial
299.000,00 €
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Grundtücksfläche840 m 2
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Wohnfläche170.0 m 2
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Badezimmer2
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Garagen1
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Parkplatz3
Beschreibung
Das 1978 erbaute Weber-Fertighaus liegt an einem leichten Hang an der Zufahrtstraße nach Kirchhundem. Es ist umgeben von einem großzügig angelegten Gartengrundstück auf welchem sich auch eine separate Einzelgarage befindet. Auf ca. 170qm Wohnfläche erwartet Sie und Ihre Familie ein optimaler Grundriss. Sie betreten das Haus und stehen im Eingangsbereich mit Treppenabgang zum Untergeschoss. Von dort aus wird der Kachelofen beheizt, der in der gesamten oberen Etage und besonders im offen gestalteten Wohn- und Essbereich für eine gemütliche Atmosphäre wie angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon wo man die Nachmittagssonne genießen kann. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie drei Schlafräume. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Echtglasdusche sorgt für Luxus am Morgen.
Durch die optimale Aufteilung und einen separaten Eingang kann das Untergeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden. Hier finden Sie eine weitere komplett eingerichtete Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafräume und Abstellmöglichkeiten vor.
Fortlaufende Renovierungen wie z.B. die Fenster im Untergeschoss und der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Pellet-Befeuerung und Solaranlage runden das Angebot ab.
Region
Vom zentral gelegenen Ortsteil Hofolpe aus gelangen Sie in ca. 5 Autominuten nach Kirchhundem. Hier finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte.
Siehe auch hier: https://www.kirchhundem.de/Kirchhundem/Orte/Hofolpe/
Auch Lennestadt mit umfangreicher Infrastruktur ist nur 10min entfernt.
In ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Kreisstadt Olpe. Gelegen an Westfalens größter Talsperre, dem Biggesee, bietet Olpe zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote: Mehr als 150 verschiedene Einzelhandelsgeschäfte gibt es in der Innenstadt. Zudem lassen das Freizeitbad Olpe mit verschiedenen Becken, Thermalbereichen, einer Saunalandschaft und einem Freibad keine Wünsche offen. Zahlreiche Arztpraxen und das St. Martinus Hospital inmitten der Stadt garantieren Ihnen eine gute medizinische Versorgung. Die Stadt hat sich zu einem leistungsstarken Mittelzentrum für Handel, Handwerk und Gewerbe entwickelt – zu einem ein Ort mit Potenzial, Perspektiven und viel Zukunft. Aber auch im Bereich Tourismus haben Stadt und Umfeld viel im Repertoire: Wandern, Radfahren, Ausflüge oder Wassersport - s. auch https://www.kreis-olpe.de/Kreis-Olpe-erleben/Sehensw%C3%BCrdigkeiten-Ausflugsziele/.
Karte
Energieausweis
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