Ref. 02556

Kirchhundem-Rahrbach: Kluges ("Home-)Office oder 2ZKB provisionsfrei zu vermieten

Mietpreis

990,00 €



  • Wohnfläche
    96.5 m 2
  • Badezimmer
    2
  • Parkplatz
    2
Beschreibung

Kirchhundem-Rahrbach: Kluges Neubau-("Home-)Office oder charmantes 2-Zimmer-Apartment ab sofort provisionsfrei zu vermieten
 
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrem stilvollen Büro – in Kirchhundem-Rahrbach!

Diese vor Kurzem neu erstellte Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung, die stylische Küche und ihr Preis-Leistungs-Verhältnis.
 

Raumaufteilung:

  • 2 geräumige, helle Zimmer
  • 1 geräumiges, helles Zimmer mit angeschlossener Ankleide oder Home-Office
  • 1 stilvolle Küche mit Runddecke und Gewölbekeller-Look
  • 1 modernes, großes Badezimmer
  • 1 modernes, separates Gäste-WC
  • Terrasse: Kann zur Verfügung gestellt werden
  • Waschen: es kann in der Wohnung gewaschen und getrocknet werden

 Ausstattung:

  • Neubausanierung
  • Eigener Eingang (keine wöchentliche Reinigung eines gemeinschaftlichen Treppenhauses erforderlich...)
  • Alle Räume sind modern, geschmackvoll, hell und freundlich
  • Moderne Türen und Böden sorgen für Wohlfühlambiente
  • Die Übergänge in die jeweiligen Zimmer sind ebenerdig.
  • Fenster: Große Fensterfronten sorgen für eine fantastische Lichtdurchflutung und ein angenehmes Wohngefühl.
  • Bilder folgen nach Mieterauszug. Besichtigen Sie gern schon heute.
  • Stellplatz: Autostellplätze sind verfügbar
  • Teilweises oder vollständiges Mobiliar können separat dazu gemietet werden

Bandbreite:

  • Glasfaseranschluss ist beantragt. In der Straße sind Glasfaserkabel verlegt und werden in ca. 2026 ans Netz gehen.
  • Bis dahin ist eine Bandbreite von ungefähr 100-150MBit/s verfügbar.

 Haustiere:

  • Kleine, ruhige Haustiere sind nach Absprache willkommen.

 Kosten:

  • Kaltmiete: wie angegeben
  • Kaution: 3 Monatsmiete
  • Maklerprovision: Keine

Verfügbarkeit:

    • ab sofort
    • Grund der Verfügbarkeit: Vormieter zieht ins europäische Ausland

Lage & Umgebung:

  • Das Apartment liegt im Gebäude der Olper Straße 41, 57399 Kirchhundem-Rahrbach und ist eine von drei neuen Wohneinheiten. 
  • Im Objekt befindet sich die beliebte taverne1313, eine lebhafte Gastronomie, die an ausgewählten Tagen (Do.-So.) geöffnet hat, sowie meist an den weiteren Samstagen an geschlossene Gesellschaften "unter Aufsicht" vergeben ist.
  • Die Wohnung ist bestmöglich gedämmt. Bislang gab es hier keinerlei Probleme oder Anzeichen für welche.
  • Diese Lage macht das Objekt besonders interessant für:
    • Pendler und Monteure
    • Selbstständige, die ein Homeoffice oder kleines Büro suchen, deren Arbeitszeiten also meist konträr zu den Gästebesuchen beim Nachbarn liegen.
    • Unternehmer, mit Bedarf an einer kompakten Arbeitsfläche
    • Menschen, die Geselligkeit schätzen oder sich nicht an lebendigem Umfeld stören
    • Menschen mit Haustieren: Kleine, ruhige Haustiere sind nach Absprache erlaubt
  • Der Ort bietet eine sehr gute Lebensqualität
  • In Welschen Ennest befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ein Bahnhof mit täglich >60 abfahrenden Zügen Richtung Siegen, Hagen, Essen oder Dortmund.
  • Die malerische Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur - s. auch https://www.rahrbachtal.de
  • In 10-20 Autominuten gelangen Sie in die Städte Kirchhundem, Lennestadt, Kreuztal, Attendorn, Olpe
  • In ca. 25min sind Sie per Bahn oder Auto in Siegen

Weitere Objekte:


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Aufstellung Mietpreise

Kaltmiete

990,00 €

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