Sie möchten eine private oder gewerbliche Immobilie, ein Grundstück oder eine Baulücke verkaufen - oder „tauschen“

Unser persönlicher Express-Ablauf:

 

Es gibt gerne einen Besuch durch uns.

Vor Ort fällt unserseits sofort die grundsätzliche Entscheidung für oder gegen einen Kauf; im positiven Fall inkl. eines preislichen Angebots und im Falle Ihres Einverständnisses die sofortige Nennung und Vereinbarung eines vorreservierten Notartermins.

 

Mit notarieller Beurkundung (ca. 30-40 Min.) dauert es im Kreis Olpe üblicherweise - in Abhängigkeit von Finanzamt, Gemeinde, Kreis, Grundbuchamt und Banken - ca. 5-8 Wochen, bis das Geld auf Ihrem Konto ist bzw. Ihre verbliebenen (Teil-)Verbindlichkeiten bei Ihren Gläubigern abgelöst sind. Spätere Besitzwechsel/Umschreibungen sind selbstverständlich möglich, um Ihnen einen ruhigen Auszug zu bieten oder uns eine Vor-Planung zu ermöglichen. Wir kauften und beurkundeten in der Vergangenheit Häuser, in denen der Verkäufer z.B. noch 12 Monate entspannt wohnen konnte.

 

 

Ihnen graut es vor dem Umzug, Auszug, der Räumung, der Bürokratie?

Wir bieten dies alles aus einer Hand an.

 

Wir haben dies bei einigen jüngst erworbenen Immobilien für den Verkäufer gleich mit durchgeführt. In den Fällen blieb es für den Verkäufer im Aufwand bei exakt einer Unterschrift, d.h. einem Notartermin inkl. Schlüsselübergabe. Den Rest haben wir durchgeführt. Von Entsorgung, Gartenpflege für die Übergangszeit, Ummeldung der Versorger und Versicherungen, Telekommunikation usw.

 

 

Sie hängen an Ihrem Haus und dessen Geschichte, aber möchten/müssen dennoch verkaufen?

 

Sie dürfen bei technischer Machbarkeit in der Regel davon ausgehen, dass wir es hüten und die Substanz beibehalten. Referenzen zeigen wir Ihnen auf Wunsch gern!

Ihnen ist Ihr Wohnumfeld zu groß oder zu klein geworden, Ihnen wächst der Garten über den Kopf bzw. Sie suchen Garten? Sie möchten selbst neu bauen? Sie möchten Ihren Lebensabend in finanzieller Freiheit genießen und tauschen Eigentum gegen Wohnrecht in „Ihrem“ Haus? Wir „tauschen“ auch:

 

 

  • Kleines gegen großes Haus

 

  • Großes gegen kleines Haus

  • Grundstück zum Neubau gegen Ihr Haus

  • Zur sorgenfreien Gestaltung des Lebensabends bzw. aus dem Wunsch heraus „alles geregelt zu haben“ inkl. lebenslangem, ungestörtem Wohnrecht für den Verkäufer oder seiner Familie springen wir gern ein.

  • Behindertengerechte Neubauwohnung gegen Ihr Haus

  • Etwas ganz Anderes oder Ähnliches

Das bedeutet für Sie schnelle und zuverlässige Abwicklung sowie transparente und verbindliche Abläufe; selbstverständlich komplett diskret.

 

 

Übrigens: für leere, bebaubare Baugrundstücke und (auch kleine, scheinbar nicht verwertbare) Baulücken zahlen wir Höchstpreise, d.h. auch oberhalb des Bodenrichtwerts.

 

 

Im Rahrbachtal kaufen wir Immobilien derzeit nur, sofern uns keine anderen aktiven Rahrbachtaler Interessenten für Eigennutzung bekannt sind.

 

Einerseits sicherten wir bereits mehrfach Rahrbachtalern unsere Zurückhaltung zu, die selbst Interesse an einer zum Verkauf stehenden Immobilie in deren Nachbarschaft hatten und beglückwünschten sie anschließend zum Kauf.

 

Andererseits: Meldet euch bitte bei Bedarf bei uns, da wir euer Interesse naturgemäß nicht erahnen können. Wissen wir nicht von euch, bieten wir mit… Hinterher brauchen wir keine Beschwerden mehr.

 

Ausnahmen kann es bei direkter Anliegenschaft an unsere bereits vorhandenen Grundstücke oder auf expliziten Wunsch des Verkäufers geben, welcher durchaus regelmäßig besteht.

Daten der Immobilie

Daten des Anbieters

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Bitte beachten Sie im Falle eines Verkaufs die Tipps und Hinweise unter: https://heimat-tal.de/verkaeufer.html

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